למה הבנק סירב לכם?
לפני שמתחילים לפעול, חשוב להבין את הסיבה. הנה הסיבות הנפוצות לסירוב משכנתא:
- דירוג BDI/אשראי נמוך – היסטוריית אשראי בעייתית, חובות בעבר
- הכנסה לא יציבה – עצמאים, פרילנסרים, הכנסה לא מספיק מתועדת
- יחס החזר-להכנסה גבוה – ההחזרים החודשיים גבוהים מדי ביחס להכנסה
- חובות קיימים – הלוואות פעילות, מינוס כרוני, חובות פתוחים
- הגשה לא מדויקת – מסמכים חסרים, הגשה לבנק לא מתאים
- בעיות בנכס – ליקויים רישומיים, שעבודים, בעיות תכנוניות
מה אנחנו עושים שונה?
- אבחון מעמיק של סיבת הסירוב מזהים בדיוק מה הבעיה ומה צריך לתקן.
- בניית תוכנית שיקום אשראי במידת הצורך, בונים מסלול לשיפור דירוג האשראי.
- הכנת תיק מדויק ומקצועי מסמכים, נתונים ותזרים מזומנים מוכנים בצורה מושלמת.
- התאמה לבנק הנכון לכל בנק קריטריונים שונים. אנו יודעים לאיזה בנק להגיש כל תיק.
- משא ומתן ולחץ מקצועי עובדים מול הגורמים הנכונים בבנק כדי לקדם אישור.
גם אם סורבתם – יש פתרון
במהלך השנים ליווינו עשרות לקוחות שסורבו מבנק אחד או יותר והצלחנו להביא אותם לאישור. הניסיון, הקשרים והידע המקצועי שלנו הם היתרון שלכם. סירוב הוא לא גזר דין זו הזדמנות לעשות את זה נכון.
למה לבחור ביוחננוב?
- התמחות במסורבים – ניסיון עשיר בטיפול בתיקים בעייתיים
- קשרים עם כלל הבנקים – גישה לגורמים הנכונים בכל בנק
- פתרונות חוץ-בנקאיים – חברות ביטוח, קרנות מימון וגופים נוספים
- דיסקרטיות מלאה – כל המידע נשמר בסודיות מוחלטת
- ליווי עד הסוף – לא עוזבים באמצע, מלווים עד לאישור